+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Подрядчик обязан устранить выявленные недостатки в течение гарантийного срока

После окончания строительных работ и оформления акта об их приемке начинается довольно длительный последоговорный период, в течение которого заказчик может заявить свои претензии к качеству выполненных строительных работ. Соотношение гарантийного срока и предельного срока для обнаружения недостатков сводится исключительно к процессу доказывания, когда именно эти недостатки возникли вне зависимости от времени их обнаружения. Если недостатки выявлены в течение гарантийного срока эксплуатации объекта, подрядчик несет безусловное обязательство по их устранению. Если же они обнаружены после истечения гарантийного срока, но до окончания предельного срока обнаружения недостатков, то заказчик должен доказать, что сами недостатки или же причины их появления возникли до приемки работ заказчиком п. Следует еще раз подчеркнуть, что недостатки, проявляющиеся в гарантийный период, должны устраняться подрядчиком как вариант: они могут устраняться и силами самого заказчика, но с отнесением расходов на счет подрядчика. По всем недостаткам, проявляющимся за пределами гарантийного срока, заказчик доказывает, что их появление было обусловлено причинами, имевшими место именно до приемки работ, а не до истечения гарантийного срока.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Существующее на сегодняшний день большое разнообразие строительных работ свидетельствует о высокой степени востребованности договорных отношений в области строительства. При производстве строительных работ независимо от масштаба стройки гарантиям качества выполняемых работ всегда уделялось большое внимание.

Подрядчик обязан устранить выявленные недостатки в течение гарантийного срока

Обеспечим надежную защиту от юридических рисков при строительстве и защитим в спорах по договору подряда. Работы по устройству кровли были приняты без замечаний. Гарантийный срок, установленный договором, составляет два года. Подрядчику было направлено требование об устранении дефектов. Требование заказчика осталось без ответа. Подрядчик не исправил дефекты. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Вопрос о соотношении гарантийного срока и срока предъявления требований по некачественным работам не раз исследовался судами. Так, по обстоятельствам вышеуказанного дела между Заказчиком и Поставщиком был заключен договор, в соответствии с которым Заказчик поручил, а Поставщик принял на себя обязательства по изготовлению продукции оконных блоков , а также по доставке товара и установке по определенному строительному адресу в количестве, комплектации и ассортименте согласно приложениям к договору.

Работы по одному из корпусов указанного в Договоре строительного адреса были сданы Поставщиком Заказчику в марте года, что подтверждается актом приемки выполненных работ. В ходе эксплуатации данного объекта строительства в адрес Заказчика поступила жалоба, в которой владелец одной из квартир указал на недостатки установленных в квартире оконных блоков. В связи с этим Заказчик обратился к Поставщику с письмом, в котором сообщил об обнаруженных недостатках и пригласил его присутствовать при обследовании блоков.

Поставщик на обследование не явился, сообщив в ответном письме, что недостатки оконных блоков в названной квартире устранит только за отдельную плату.

Заказчик, в свою очередь, провел экспертизу оконных блоков за свой счет, а также устранил их недостатки. В дальнейшем, не получив компенсации своих расходов от Поставщика, Заказчик был вынужден обратиться с иском в арбитражный суд.

Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда, с Поставщика в пользу Заказчика было взыскано ,15 руб. Поставщик подал кассационную жалобу, в которой просил отменить принятые по делу судебные акты в связи с неправильным толкованием статей и ГК РФ.

По его мнению, предусмотренный статьей ГК РФ пятилетний срок применяется лишь в том случае, когда гарантийный срок по договору не установлен либо составляет менее двух лет. В данном случае был согласован гарантийный срок в два года. Иск был заявлен за пределами такого срока.

В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные названной статьей.

Из статьи ГК РФ усматривается, что правила, предусмотренные в пунктах 1 - 5 статьи ГК РФ, применяются также и в том случае, если предъявлены требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работ по договорам строительного подряда, с той лишь разницей, что предельный срок обнаружения недостатков применительно к пунктам 2 и 4 статьи ГК РФ в отношении таких договоров составляет пять лет.

Таким образом, поскольку срок обнаружения недостатков, связанный с возможностью предъявления требований к подрядчику, положения пунктов 1 и 3 статьи ГК РФ связывают непосредственно с гарантийным сроком, то по смыслу статьи и пункта 4 статьи ГК РФ обязанность подрядчика по устранению дефектов после истечения гарантийного срока будет сохраняться и в том случае, если такой срок в договоре установлен менее предельного пятилетнего срока.

Принимая во внимание, что в рассматриваемом деле недостатки выполненных Поставщиком работ, исходя из данных заявления гражданки К. На примере приведенного дела можно сделать вывод, что предельный срок обнаружения недостатков строительных работ вне зависимости от того, установлен ли гарантийный срок, составляет пять лет с момента передачи результата работ заказчику. Также следует иметь в виду, что установленный гарантийный срок в договоре влияет на распределение бремени доказывания.

Если установлен гарантийный срок, то за выявленные до истечения такого срока недостатки отвечает подрядчик, вина которого презюмируется. Это означает, что именно на подрядчика возлагается бремя доказывания того, что недостатки возникли после передачи результата работ или по причинам, возникшим после такой передачи и не зависящим от подрядчика.

Заказчику следует доказать лишь сам факт наличия недостатков работы и размер своих убытков. Предъявление требований, связанных с ненадлежащим качеством выполненных работ, после истечения гарантийного срока, но в пределах предусмотренного статьей ГК РФ предельного срока пять лет возможно. Однако в этом случае бремя доказывания возлагается на заказчика, который должен будет доказать суду, что недостатки работ возникли до передачи ему результата работ или по причинам, возникшим до такой передачи.

Между тем, установление гарантийного срока на результат строительных работ и его продолжительность зависит от воли сторон статья ГК РФ. Отсутствие согласованного сторонами гарантийного срока не лишает заказчика права предъявить требования о недостатках работы, но бремя доказывания ложится в этом случае на заказчика. Важно также эти нормы соотносить с частью 1 статьи 65 АПК РФ, в соответствии с которой каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, по смыслу названной нормы процессуального права именно заказчик должен доказать наличие недостатков работы и вину подрядчика, поскольку он на это ссылается, поскольку заказчик предъявляет иск о недостатках работ в пределах гарантийного срока и ссылается на то, что работы выполнены с определенными недостатками и виновен в этом подрядчик. Однако, как указывалось выше, бремя доказывания отсутствия своей вины в этом случае ложится на подрядчика.

Таким образом, лицо должно доказать не все, на что оно ссылается, а только те обстоятельства, которые исходя из избранного способа защиты права входят в предмет доказывания по делу.

Поэтому важно для суда правильно определить предмет доказывания и распределить бремя доказывания. Добавить в избранное. Комментарии к законодательству. Гражданское право. Отдельные виды обязательств.

Строительный подряд. Простое товарищество. Гарантийный срок и срок обнаружения недостатков в строительном объекте. Заказ звонка. Планируете обращение в арбитражный суд? Купить Нет в наличии. Полное описание. Единый номер: 8 E-mail: info lex-pravo. Москва, Пресненская наб. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Тобольска Тюменская область, г. Тобольск ОГРН Комитет по инвестициям в области строительной деятельности Администрации города Тобольска далее - комитет, истец обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к закрытому акционерному обществу "Аэродромдорстрой" далее - общество, ответчик об обязании ответчика в срок до Решением Арбитражного суда города Москвы от 18 февраля года в удовлетворении исковых требований отказано.

Одним из способов обеспечить реализацию права на качество товаров или услуг работ является претензия на устранение недостатков. Достаточно часто поступившие претензии вызывают меры реагирования, а, значит, не потребуется. В противном случае претензия на устранение недостатков станет приложением к иску, одним из , а если исковое заявление подано — основанием для взыскания штрафа за неисполнение требований закона в добровольном порядке.

Самостоятельно составить претензию на устранение недостатков, выявленных после покупки товара, после приема работ или оказанных услуг, поможет размещенный на сайте пример. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от Подрядчик, сдавший выполненную работу заказчику, продолжает нести ответственность за ее качество в течение гарантийного срока.

Важно: даже если акт приемки-передачи подписан без замечаний, заказчик может заявить о недостатках работы, обнаруженных впоследствии. В таком случае подрядчик обязан в разумные сроки устранить выявленные недостатки. Обязанность возникает на основании уведомления заказчика, в котором он указывает на обнаруженный брак. Источник: Журнал "Арбитражная практика". Заказчик или специально привлеченный инженер могут выявить недостатки качества выполняемых подрядчиком работ непосредственно в ходе строительства.

В этом случае заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков. Если подрядчик не устранит недостатки в назначенный срок, то заказчик может отказаться от договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков п.

Если заказчик обнаружит недостатки или другие отступления от договора и незамедлительно не сообщит об этом подрядчику, он утратит право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки п. Основная же проверка качества результата выполненных работ производится на завершающем этапе строительства — в ходе сдачи результата работ подрядчиком и его приемки заказчиком.

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Гарантии качества в договоре строительного подряда. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Всё бы неплохо, но при больших гос. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Главная Меню Гражданское процессуальное право Предпринимательское право Семейное право Таможенное право Транспортное право Уголовно-процессуальное право Медицинское право Бюджетное право Потребительское право.

У вас есть вопросы? Задайте их нашим юристам на сайте, либо по телефону. Главная страница Задать вопрос эксперту. Главная Таможенное право Подрядчик обязан устранить выявленные недостатки в течение гарантийного срока.

Подрядчик обязан устранить выявленные недостатки в течение гарантийного срока. Если подрядчик не устранит недостатки в назначенный срок, то заказчик может.

После окончания строительных работ и оформления акта об их приемке начинается довольно длительный последоговорный период, в течение которого заказчик может заявить свои претензии к качеству выполненных строительных работ.

Ответ: Отсутствие гарантийного срока не влияет на обязанность подрядчика устранить недостатки строительных работ, выявленные в течение 5 лет. Материалы из раздела Таможенное право. Как получить комп енсаци за транспорт рубл в спб.

Реестр должников казахстана. Гражданин узбекистана с патентом могу ли взять на работу. Граждане туркменистана имеют права в россии работать.

Об установлении факта владени пользования квартирой на условиях социального найма. Образец письма на запрос упоставщикадекларацию малого среднего предприним. Комментарии 1. Ваш комментарий появится после проверки.

An error occurred.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от Подрядчик, сдавший выполненную работу заказчику, продолжает нести ответственность за ее качество в течение гарантийного срока. Важно: даже если акт приемки-передачи подписан без замечаний, заказчик может заявить о недостатках работы, обнаруженных впоследствии. В таком случае подрядчик обязан в разумные сроки устранить выявленные недостатки. Обязанность возникает на основании уведомления заказчика, в котором он указывает на обнаруженный брак. При этом отдельное требование от заказчика об устранении недостатков подрядчику не требуется. На это указал Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в постановлении от

Обеспечим надежную защиту от юридических рисков при строительстве и защитим в спорах по договору подряда. Работы по устройству кровли были приняты без замечаний. Гарантийный срок, установленный договором, составляет два года. Подрядчику было направлено требование об устранении дефектов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Права потребителей, как вернуть товар

Если подрядчик выполнил работы по реконструкции оборудования ненадлежащим образом, то заказчик вправе требовать от него возместить убытки, вызванные простоем. Такие убытки могут быть выражены в форме штрафа, установленного договором.

.

.

.

.

.

.

В таком случае подрядчик обязан в разумные сроки устранить выявленные недостатки. в течение гарантийного срока недостатках, а в обязанности подрядчика входит устранение таких недостатков. Поэтому.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ФЗ ОЗПП N 2300, статья 19, Сроки предъявления потребителем требований в отношении недостатков товара
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сусанна

    Напоминает историю с майданом Все прыгали,а в результате всех наебали)