+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как работать частным риэлтором без ип

Получай новые статьи и секреты профессионального риэлтора на e-mail! Источник :. Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям:. Уважаемая Елена Викторовна! Благодарю за статью!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Эта система сложилась давно еще в девяностые годы.

Как стать риэлтором самостоятельно? Доход от 50 000 руб. в месяц

Риэлтор - индивидуальный предприниматель. Почему именно этой теме я уделяю внимание? Потому что во-первых, зарплата в конвертах — это хорошо до определенного момента, пока вдруг не возникает ситуация когда ты понимаешь всю невыгодность своего нелегального положения.

Особенно не до конца эту проблему понимают начинающие риэлторы. В случае каких-либо неприятностей с клиентами суд никогда не будет на стороне человека, имеющего нелегальный доход и уклоняющегося от налогов. Отрицательные стороны нетрудоустроенных агентов: 1. Нет трудоустройства -нет стажа, 2. Нет профессионального статуса посредник, черный маклер 3. Нет белого дохода — нет возможности брать кредиты, ипотеки 4. Нет возможности объяснить в налоговой инспекции откуда ты взял деньги на приобретение автомобиля, дачи, квартиры и др.

Только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель имеет право заключать и подписывать договора с клиентами. Учитывая все эти отрицательные стороны, я рекомендую рядовым риэлторам стать индивидуальным предпринимателем ИП.

Риэлтор - индивидуальный предприниматель, это легальность вашей деятельности. Именно статус индивидуального предпринимателя позволяет цивилизованно и грамотно осуществлять свою профессиональную деятельность в соответствии с существующим Российским законодательством.

То есть работать легально на рынке недвижимости. Более подробно, с учетом современных условий работы, в том числе и с кассовымии аппаратами я рассказываю в своем вебинаре "Риэлтор-индивидуальный предприниматель.

Нужно ли это риэлтору? Все частные нотариусы ИП, а много вы знаете нотариусов, которые лишились всего своего имущества из-за недобросовестного исполнения своих обязанностей?

А ведь они заверяют по несколько сделок в день. А почему? ДА потому что они стараются так выполнить работу, максимально потребовать все документы по сделке, иногда даже перестраховываются, чтобы никто и никогда не доказал, что сделка неправомочна по их вине.

Причины могут быть разные в судебных сделках — ущемление прав ребенка, неучтенный наследник, обойденный супруг, обман стариков и много других причин, но практически никогда — по вине нотариуса.

В связи с тем, что с года существенно повысилось налогообложение для Индивидуальных предпринимателей у многих возникает вопрос, а можно ли работать без регистрации предпринимательства? Быть или не быть Индивидуальным предпринимателем? Но сначала немного теории, без знания современного законодательства все равно не обойтись. Гражданский Кодекс РФ гласит: - Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах,связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. На основании законодательства, частный риэлтор не имеет права заниматься предпринимательской деятельностью без регистрации ИП и уклоняться от уплаты налогов на доходы.

Не имеет права подписывать договоры и принимать какие-либо клиентские деньги в виде авансов, задатков за чужую недвижимость. А что происходит на самом деле? Клиенты таких риэлторов называют посредниками, маклерами, относятся к ним неуважительно и в целом это сильно бьет по престижу риэлторского дела.

Господа клиенты! Риэлторы, работающие как физические лица, без договора, не несут никакой ответственности за свои действия вообще. Имущество,на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам жилое помещение его части ,если для гражданина-должника и членов его семьи,совместно проживающих в принадлежащем помещении,оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества,если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; в ред.

Федерального закона от Федеральных законов от Юридическое лицо — это организация или предприятие, имеющее на своем балансе деньги, имущество, товар. Имущество учитывается отдельно от личного имущества учредителей. В случае судебных неприятностей и долгов, забрать могут только то, что числится на балансе организации.

Юридические лица обязаны вести бухгалтерский учет, иметь самостоятельный баланс и смету. Индивидуальные предприниматели обязаны вести книгу доходов и расходов, для расчета налогов. ИП не обязаны иметь офис, регистрируются в Налоговой инспекции по месту прописки. Мелким предпринимателям целесообразно начать с регистрации ИП, а потом, если будут расширять свой бизнес, нанимать работников — зарегистрировать юридическое лицо.

В настоящее время еще не принят Закон о риэлторской деятельности. Поэтому нашу деятельность регулируют следующие Законодательные Акты: 1. Гражданский кодекс РФ 2. Гражданский Процессуальный Кодекс РФ 3. Закон о защите прав потребителя 4. Кодекс административных правонарушений КоАП. Статьей ФЗ от Индивидуальное предпринимательство дает правовой статус для риэлтора 2. Можно работать самостоятельно, можно заключить гражданско-правовое соглашение с агентством недвижимости 3. Повышается авторитет и имидж риэлтора 4.

Вы можете самостоятельно принимать решения по любым сделкам, нет привязки к начальству. Можно отстаивать свои интересы в суде, в спорах клиентами и АН 6. Идет трудовой стаж и пенсионные отчисления 7.

Применяются минимальные формы отчетности один раз в год 8. Ответственность за правонарушения своим имуществом, если работать честно, прозрачно, на основании договорных отношений, не доводить дело до судебных споров, то вас никогда не привлекут к ответственности. Заплатить даже 36 рублей в год, при серьезной трудовой деятельности вполне возможные расходы. Тем более, что эти расходы вычитаются при подсчете суммы налогов, которые необходимо заплатить со своих доходов.

Все это учитывается в налоговой декларации. Это такой примитивный расчет. Меня устраивает также, что не обязательно арендовать офис и платить лишние деньги за аренду, все равно в офисе сидеть некогда.

Мне нравится самостоятельно рассчитывать свой бюджет. Я могу самостоятельно планировать свое время, свои сделки. Я точно знаю, что не собираюсь нарушать законодательство, поэтому не боюсь ответственности.

Быть или не быть Индивидуальным предпринимателем каждый решает сам! RU - информационная система рынка недвижимости. Техподдержка: support rosned. ИП Иншаков К. Вход и регистрация. Поиск по сайту:. Опубликовано:

Риэлтор - индивидуальный предприниматель. Часть 1. Обучение риэлторов

Когда агенту по недвижимости стоит отправляться в самостоятельное плавание? Каковы стоимость вопроса, возможности и риски, которые дадут риэлтору независимость? Почувствовав уверенность в профессии риэлтора, набрав свою клиентскую базу и накопив некоторую денежную сумму, работники риэлтерских агентств начинают подумывать о начале собственного бизнеса. С первого взгляда первоначальные вложения в этот вид бизнеса не большие, и, кажется, что работать самому не трудно.

Сам себе начальник: частный маклер

Квартиры с отделкой MR Base от 3 млн руб. Уже действующая инфраструктура. Двухкомнатные квартиры от 8,5 млн руб. Дома с собственной территорией!

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Мы живем в правовом государстве и хотим спать спокойно, платить налоги и развивать свой бизнес.

Риэлтор - индивидуальный предприниматель.

Поговорим сегодня как стать риэлтором самостоятельно и определим, подходит это вам или нет. Рынок недвижимости во все времена будет большой доход приносить для многих предприимчивых людей. Данная профессия не требует особых знаний и образования. Эта профессия требует напористости от риэлтора, умения разговаривать и убеждать людей.

Ваш частный индивидуальный риэлтор

.

.

Надо ли риэлтору быть Индивидуальным предпринимателем (ИП)? Правовые основы.

.

.

Никому не тайна, что большинство риэлторов работает нелегально или . Частный риэлтор или Агентство? Обучение риэлторов.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. helprega

    Здравствуйте!я взял кредит не малую сумму.кредит оформлен на меня,но еще один человек есть как гарант,так как у меня не хвотило сумма зарплаты.это микрокредитная организация типа банк.я не плачу,если не плотить то втрой человек будет плотить?потаму что я эти деньги не взял а второй человек взял как можно избегать?

  2. Зоя

    Как? Никак. Даешь взятку и получаешь бесплатно