+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Документы чтобы вернуть 13 процентов с покупки квартиры

Документы чтобы вернуть 13 процентов с покупки квартиры

Онлайн-сервис НДФЛка. Декларация необходима, если вы планируете получить налоговый вычет при покупке квартиры, дома или земельного участка. Налоговый вычет — сумма, на размер которой уменьшается налогооблагаемая база. При покупке недвижимости часть денег можно вернуть, так как база уменьшается на размер вычета. За счет этого снижается сумма подоходного налога.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налогопедия простым языком расскажет о вычетах и налогах.

Налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку: как получить в 2019 году

Онлайн-сервис НДФЛка. Декларация необходима, если вы планируете получить налоговый вычет при покупке квартиры, дома или земельного участка. Налоговый вычет — сумма, на размер которой уменьшается налогооблагаемая база.

При покупке недвижимости часть денег можно вернуть, так как база уменьшается на размер вычета. За счет этого снижается сумма подоходного налога. После того как налоговая инспекция одобрит ваши документы, эта переплата зачисляется на ваш счет. Для оформления вычета необходимо собрать подтверждающие документы и заполнить форму 3-НДФЛ. Можно ли получить налоговый вычет на перепланировку, переустройство, реконструкцию, если вы купили уже готовый дом?

К сожалению, нет. Можно пристроить дополнительную комнату, добавить этаж или веранду, но инспекция не примет счета за эти работы и материалы. Даже если ваш дом не достроен, и это прописано в договоре, в вычет не попадает монтаж сантехники и душевой кабины, установка газового и любого другого оборудования.

Правило касается и придомовых построек — сарая, забора, гаража, бани, бассейна. Эксперт онлайн-сервиса НДФЛка. И не забудьте — вычет не может быть превышать стоимость купленной вами недвижимости. Обращаем внимание: если вы купили и зарегистрировали жилье до Если недвижимость была куплена до Подробности мы описали в статье " Как распределить имущественный вычет между супругами, если жилье куплено до Если же регистрация жилья или земли прошла после Надо помнить, что сумма к возврату не может быть больше выплаченного вами подоходного налога.

Но это не значит, что остаток сгорает, — он переносится на следующие годы. Верните до тысяч рублей за покупку недвижимости с онлайн-сервисом НДФЛка. Налоговое законодательство выделяет два периода, для которых действуют разные правила вычета за ипотечные проценты: до Жилье или земля куплены до Размер вычета не ограничен.

Жилье или земля куплены после Процедура получения имущественного вычета за ипотечные проценты подробно описана в статье " Налоговый вычет при покупке в ипотеку ". Верните до тысяч рублей за ипотечные проценты по кредиту на покупку недвижимости с онлайн-сервисом НДФЛка.

Вы налоговый резидент РФ п. Для этого нужно находиться на территории России не меньше календарных дней в течение года. Отсчет идет с даты пересечения границы РФ. Так как статус резидента не зависит от наличия или отсутствия российского гражданства, им может быть как гражданин другой страны, так и лицо без гражданства.

При этом россиянин может и не быть налоговым резидентом РФ. У вас есть документы, подтверждающие покупку. Вы заплатили за жилье или землю из собственных средств, а не получили в наследство или в подарок.

Возврат НДФЛ рассчитывается от реально понесенных расходов, независимо, полной была оплата или частичной. Поэтому к получателям субсидий, материнского капитала , участникам военной ипотеки применяются особые правила расчета имущественного вычета, ведь часть денег на покупку им предоставило государство. Есть документы, подтверждающие право собственности. Если квартира приобретена по договору купли-продажи, у вас на руках должна быть выписка из ЕГРН — свидетельство о регистрации права собственности.

При оформлении договора долевого участия необходим Акт приема-передачи. Обратите внимание — правоустанавливающие документы могут быть оформлены на любого из супругов, но никак не на иного родственника. Если вы лично заплатили за квартиру, но оформили ее на маму, налоговый вычет вам не получить.

Вы приобрели квартиру не у взаимозависимых лиц. Взаимозависимыми лицами, согласно п. Например, вы не можете претендовать на возврат НДФЛ при покупке квартиры у своего начальника. Это же относится к сделке между сожителями не путать с гражданскими супругами и между родителями общего ребенка, не состоящими в браке. Поэтому если вы решили купить квартиру у мамы или другого близкого родственника, будьте готовы к тому, что налоговая инспекция откажет в предоставлении вычета.

И тут не поможет ни правильно заполненная декларация 3-НДФЛ, ни уверения мамы, что она действительно получила от вас всю сумму по сделке. При этом теща, тесть, свекор, свекровь, зять, невестка, двоюродные братья и сестры не считаются взаимозависимыми лицами. Так что вы можете спокойно купить квартиру у свекрови и подать документы на имущественный вычет. Вы ранее не использовали право на имущественный вычет.

Для того чтобы правильно понимать это ограничение, нужно учитывать дату покупки жилья или земли:. Зарегистрируйтесь на сайте, и мы проверим ваше право на получение налогового вычета. Чтобы получить имущественный налоговый вычет, в инспекцию по месту жительства необходимо предоставить:.

Документ, удостоверяющий личность. Как правило, это паспорт. Если, конечно, вы не моряк, не находитесь на действительной военной службе и не работник прокуратуры.

Временное удостоверение личности гражданина РФ для тех, кто потерял паспорт, также считается равноправным документом, удостоверяющим личность. В список обязательных документов паспорт не входит, но НДФЛка.

Справка 2-НДФЛ. Это справка о ваших доходах. Она должна быть за тот год, за который вы оформляете возврат подоходного налога. Если в течение года вы сменили несколько рабочих мест, запросите справки у всех работодателей. Приложите оригинал. Заявление на налоговый вычет. В оригинале заявления установленного образца указываются реквизиты счета, на который вам будут перечислены деньги.

Договор купли-продажи или договор долевого участия. Заверенная копия. Платежные документы. Это могут быть копии платежных поручений, банковских выписок, квитанций к приходным ордерам, расписки.

Заверять у нотариуса не нужно. Свидетельство о регистрации права собственности — выписка из ЕГРН. Необходимо только для сделки по договору купли-продажи. Нужна заверенная копия. Акт приема-передачи жилья. Необходим только для тех, кто купил жилье по договору долевого участия. Для того чтобы оформить имущественный возврат по ипотечным процентам, дополнительно к основному списку вам необходимо подготовить документы:. Банковский договор на ипотечный кредит.

Подается заверенная копия. Банковская справка о размере выплаченных процентов. Будьте готовы, что налоговая инспекция может запросить документы по оплате кредита, например, платежные поручения, чеки, выписки. С полным списком документов ознакомьтесь в статье " Документы для оформления налогового вычета по ипотеке, кредиту, жилищному займу ". Свидетельство о заключении брака. Подается копия.

Заявление о распределении долей. Необходим оригинал заявления установленного образца. Свидетельство о рождении ребенка. Заявление о распределении долей на родителей. Необходим оригинал заявления установленного образца, если оба родителя присутствуют в договоре долевого участия.

Если вы самостоятельно строите дом , не забудьте сохранить все платежные документы на материалы и копию договора на услуги строителей. ИФНС принимает заверенные копии. Копии не обязательно заверять у нотариуса. Как правило, налоговая инспекция не отказывается принимать такие документы. С помощью материалов сайта вы сможете самостоятельно ориентироваться в вопросах купли-продажи недвижимости, контролировать своего риэлтора и задавать ему правильные вопросы.

Канал НДФЛка. Доверьте заполнение декларации 3-НДФЛ налоговому эксперту и получите максимальную сумму имущественного вычета. Вычет при покупке жилья. Что такое налоговый вычет Налоговый вычет — сумма, на размер которой уменьшается налогооблагаемая база. Это и есть суть применения налогового вычета. Случаи, когда нельзя вернуть расходы: вы купили квартиру, дом или земельный участок у взаимозависимых лиц — близких родственников, своего начальника или других людей, способных повлиять на результат сделки; если вы уже использовали возврат по расходам на покупку жилья.

Порядок возмещения (возврата) НДФЛ при покупке квартиры

Имущественный налоговый вычет - это сумма денег, на которую физлицо вправе уменьшить налоговую базу по НДФЛ за налоговый период - год. Налоговую базу можно уменьшить на расходы, которые связаны с покупкой следующих объектов:. Налоговый вычет на имущество вправе получить только только налоговые резиденты России. К ним относятся физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры? Какие документы нужны, чтобы получить вычет НДФЛ при покупке квартиры? Как подавать документы на получение имущественного вычета? С года порядок возврата 13 процентов от покупки квартиры немного изменился: теперь имущественный вычет можно использовать несколько раз при приобретении нескольких объектов недвижимости в пределах тыс. Если жилье было приобретено построено за счет кредитных средств, налогоплательщик вправе возместить сумму оплаченных банку процентов, но не более тыс.

После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть! А вот с 1 января года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере с суммы меньше 2 млн рублей , то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости. В отличие от вычета по расходам на покупку жилья, вычет по процентам за ипотеку может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья. Сумма налога, которую вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: вашими расходами при покупке жилья и уплаченным вами подоходным налогом.

Заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ оригинал.

Снижение процентных ставок на рынке ипотечного кредитования в последние годы привело к существенному росту популярности ипотеки. В связи с этим более половины сделок по покупке жилья в году происходит с использованием ипотеки особенно при покупке квартир в новостройках. Однако не все покупатели знают, что можно компенсировать часть понесенных расходов с помощью налогового вычета. При этом можно вернуть как 13 процентов от стоимости самой квартиры, так и от суммы процентов по ипотечному кредиту.

Документы для возврата налога

Мы рассмотрим самые распространенные варианты. Узнайте, какие документы необходимо подать в вашем случае. Регистрируйтесь в онлайн-сервисе НДФЛка. С помощью материалов сайта вы сможете самостоятельно ориентироваться в вопросах купли-продажи недвижимости, контролировать своего риэлтора и задавать ему правильные вопросы.

.

Возврат 13 процентов от покупки квартиры

.

Имущественный налоговый вычет в 2019 году: изменения, разъяснения

.

После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть! Вернуть с ипотечных процентов вы можете максимум 3 млн рублей x 13% = тысяч документы, подтверждающие право собственности на жилье.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 3 НДФЛ и Ипотека. Как получить налоговый вычет с процентов по ипотеке. Возврат 13%
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андрей

    Есть торт это образование? если у мамы этой девочки не было денег на кусок торта для ребенка, то это на совести мамы. не купила бы себе кофточку очередную с импортными надписями, а сдала бы на торт. и почему др. родители должны кормить чужого ребенка за свой счет? (только потому, что у нас украинские души широко распахнуты?). устроить сладкий стол для детей это поборы? девочка так и привыкнет, что ей должны все на шару всё давать, как те цыгане.

  2. sdirunanyl

    7. В любом случае если попались в руки террористов бандформирований МВД/ФСБ собирайте и запоминайте любую информацию о них ФИО, транспорт, дети(если упомянут), места жительства, друзья, контакты, любимые места. При возможности зафиксируйте эту информацию. Так вы сможете оказать огромное содействие людям в поимке террористов когда придет время. А оно обязательно придет в ближайшем будущем.

  3. Инна

    Во первых у нас в Украине коррупция полностью подолана, а во вторых уже давно принят закон о запрете поборов в школах, а также о запрете родительских комитетов в школах!